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Maison à vendre - 6 pièces - 182,43 m2 - PRECY - 18 - CENTRE

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205 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 182,43 m2 - PRECY - 18 - CENTRE

Réf: 19849

205 000 €

Description Réf: 19849

Votre agence CENTURY 21 Carnot Immobilier vous présente cette ancienne fermette entièrement rénovée lumineuse comprenant au rez de chaussée: séjour, cuisine, salon, deux salles d'eau, deux wc séparés, une chambre. A l'étage, un palier dessert trois chambres. Garage attenant à la maison pour une voiture, jardin arboré et agréable, un autre garage pouvant accueillir un camping car. Vous pourrez apprécier la piscine et son patio. La campagne tranquille à 12 km de La Charité sur Loire (accès autoroute), 25 km de Nevers, 45 km de Bourges et 2h30 de Paris.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : rénovée
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 194,6 m2
  • Surface habitable : 182,4 m2
  • Surface terrain : 3185 m2
    • Entrée (13,2 m 2)
    • Cuisine (17 m 2)
    • Séjour (35,3 m 2)
    • Buanderie (4 m 2)
    • Bureau (11,4 m 2)
    • Chambre 1 (14,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m 2)
    • Couloir (3,7 m 2)
    • Véranda (18,9 m 2)
    • WC 2 (2 m 2)
    • couloir 2 (1,6 m 2)
    • Dégagement (1 m 2)
    • palier (5 m 2)
    • Chambre 2 (25,5 m 2)
    • Chambre 3 (13,8 m 2)
    • Chambre 4 (18,0 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1872
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe a chaleur + bois pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Puits
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : ballon eau chaude changé en 2017 pompe à chaleur (air/eau) installée en 2016
  • Travaux à prévoir : Fosse septique (devis estimé à 7000 € maxi)
  • Taxe foncière : 640 €
Les performances énergétiques
  • 258
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 258 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Ingrid yenk, agent commercial (RSAC 851426049)
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Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 143
Certifié par Qualitelis

10/10

Madame Proix a été très professionnelle et présente à tout moment de la journée ou du soir pour répondre à mes questions.  

Emmanuel C.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Proix a été très professionnelle et présente à tout moment de la journée ou du soir pour répondre à mes questions.

8/10

Bon accompagnement pour l'achat d'un bien immobilier.  

Laurent M.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon accompagnement pour l'achat d'un bien immobilier.

9/10

Personnel agréable et compétent et à votre écoute.  

Valentine V.
Client Acheteur après acte de vente
Valentine V. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel agréable et compétent et à votre écoute.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Carnot Immobilier
31 bis avenue Pierre Bérégovoy
58000 NEVERS
03 86 57 93 76
carnot.immobilier@century21.fr