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appartement à louer 3 pièces - 58,90 m2 NEVERS - 58

Ref : 21928

494 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.9 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Un appartement chaleureux, doté d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville, il promet confort et économies. Son séjour spacieux et sa cuisine fonctionnelle vous raviront. Ses deux chambres lumineuses vous accueilleront pour des nuits paisibles. Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des espaces verts et l'entretien de la chaudière. Vous disposez d'un local pour stockage et d'une place de parking. À quelques pas, le quotidien est facilité par la proximité de commerces variés, des écoles pour vos enfants et des espaces verts pour vos loisirs. Profitez d'une excellente desserte en transports, avec les lignes de bus à moins de 5 minutes à pied, rendant la ville facilement accessible.
Références exigées.
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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (16,5 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 459 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 414,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296,40 €
    • Etablissement état des lieux : 118,56 €
  • Dépôt de garantie : 459 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021

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