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appartement à louer 3 pièces - 62,13 m2 NEVERS - 58

Ref : 21736

630 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.13 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux, prêt à vivre, vous offre un cadre de vie confortable avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau pratique, wc indépendant et un espace de vie chaleureux ouvrant sur un balcon pour profiter de la vue sur le parc arboré.

Les charges comprennent le chauffage collectif, la consommation d'eau froide, l'entretien de la chaudière gaz pour l'eau chaude, l'entretien des parties communes. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. L'isolation par l'extérieur assure un bon maintien énergétique.

Situé stratégiquement, profitez d'un accès facile aux lignes de bus à seulement 4 minutes à pied, et à la gare de Nevers à peine à 5 minutes en voiture, connectant parfaitement avec les commerces, écoles et loisirs à proximité.
Références exigées, garantie visale appréciée.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
    • Garage
    • Cave

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 395,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 268 €
    • Etablissement état des lieux : 127,20 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 01/03/2023

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