Nos maisons à acheter à Coulanges-lès-Nevers avec CENTURY 21 Confluences
Pourquoi aime t-on Coulanges-lès-Nevers dans notre agence immobilière CENTURY 21 Confluences ?
Coulanges-lès-Nevers bénéficie d'une situation géographique attrayante, à proximité de Nevers, ville historique et culturelle. Cela permet aux habitants de profiter des commodités offertes par une grande ville tout en vivant dans un cadre plus calme et tranquille. La commune est entourée de paysages magnifiques, avec la Loire (inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis fin 2000) à proximité, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de plein air et les promenades en nature. Parmi les visites recommandées, la Forgeneuve qui offre notamment un jardin arboré de 10 hectares.
Le département de la Nièvre, terre de châteaux, offre de nombreuses possibilités d'activités comme un vol en montgolfière. L'année à Coulanges-lès-Nevers est rythmée par divers événements pour tous. Certains sont décalés comme le Grand Prix de caisses à savon ou encore la presque Coupe du Monde de Ball’o aux Prisonniers (ou Dodgeball). 32 équipes de 5 personnes en inscription directe seront assurées de participer à cette première : il suffit de préparer vos plus beaux déguisements (c’est obligatoire) et de remplir le formulaire d’inscription. Rendez-vous le 2 décembre 2023.
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en Bourgogne-Franche-Comté au 1er semestre 2023 par notre agence immobilière de la Nièvre CENTURY 21 Confluences ?
Notre agence CENTURY 21 Confluences de Nevers a ouvert ses portes en 1992. Preuve de sa qualité de services et sa connaissance accrue du secteur, cette longévité nous permet de vous accompagner au mieux. L'équipe, professionnelle et dynamique, est à votre écoute pour mener à bien tous les projets immobiliers : vente, achat, location et gestion locative. Trois autres agences sont à votre disposition, deux dans la Nièvre et une dans l'Allier, à La Machine, Saint-Pierre-le-Moûtier et Lurcy-Lévis.
Selon les avis certifiés des clients, l'équipe est de bons conseils et offre un accompagnement de qualité tout au long du processus. Les conseillers, jugés professionnels, sont disponibles et rassurants en répondant aux questions avec des explications claires. La réactivité et la rapidité sont aussi des qualités louées.
Alors, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet d'achat de maison. Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2023, en Bourgogne-Franche-Comté, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 1 672 euros (+2,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons dans la région est donc de 172 819 euros pour une superficie moyenne de 112,1 m².
(crédit photo : La Forgeneuve)
Visite guidée de 3 maisons de 3, 5 et 6 pièces à vendre à Coulanges-lès-Nevers par notre équipe de professionnels de l'immobilier neversois CENTURY 21 Confluences
L'équipe vous propose de découvrir trois maisons à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière.
- Cette jolie maison rénovée en 2012 dans un quartier recherché de Coulanges-lès-Nevers. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous pourrez profiter d'une salle d'eau, de 2 spacieuses chambres et d'une autre pièce à aménager à votre guise. Un garage et un terrain clos d'environ 600 m² complètent ce bien. Pour votre confort, les menuiseries de cette maison sont en double vitrage PVC et les murs ont été isolés. Prix de vente : 152 000 euros
- Cette agréable maison récente, dans un quartier recherché de Coulanges-lès-Nevers. Le portail motorisé vous permettra d'accéder à ce pavillon construit en 2013 de plus de 128 m², implanté sur un terrain de plus de 570 m² entièrement clôturé. Il offre un très lumineux séjour ouvert sur la cuisine pour une superficie de plus de 38 m², avec un accès direct sur une terrasse de 20 m². La suite parentale de 21 m² dispose de sa propre salle d'eau, de volets roulants ainsi que de placards intégrés. Vous trouverez également 3 autres belles chambres et une salle de bains. Concernant les rangements : placards dans le couloir et buanderie de 10 m². Prix de vente : 215 000 euros
- Cette belle propriété récente et ensoleillée de 157 m², sur 920 m² de terrain proche des commodités. Entièrement de plain-pied, elle est composée d'un grand séjour-cuisine lumineux et traversant de 60 m² donnant sur un espace nuit et une terrasse couverte. Vous trouverez également deux chambres de 12 m² chacune, équipées d'une salle de bains commune, une suite parentale de 12 m² avec un espace dressing et une salle d'eau privative, une buanderie aménagée et fonctionnelle, deux WC indépendants et un espace bureau. Le plus : des équipements modernes dans toute la maison, un système de chauffage au sol, un grand îlot central et une vue imprenable sur un terrain non constructible. Construite en 2021, elle bénéficie des normes RT2020. Prix de vente : 350 000 euros
Découvrez aussi tous les biens à vendre et tous les biens à louer sur notre site Internet pour vous faire une idée plus précise du marché immobilier local.
Pour ne pas passer à côté de nos maisons à acheter à Coulanges-lès-Nevers et si vous voulez en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Confluences de Nevers pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.