maison à vendre 9 pièces - 245,23 m2 Cher - 18

Ref : 20243
290 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

A proximité de Cuffy, votre agence Century21 Carnot Immobilier vous propose cette ferme de 1850, entièrement rénovée avec soin sur un terrain de 4226 m². Cette demeure vous offre 9 pièces habitables dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau/wc, un grand séjour de plus de 55 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou chambre, buanderie, chaufferie, cave, dépendances. Le terrain, entouré de la campagne berrichonne, arboré, abrite une mare. Un havre de paix pour les amoureux de la pierre et de la nature et à 15 min de Nevers.
CENTURY 21 Carnot Immobilier,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 305,2 m2
  • Surface habitable : 245,2 m2
  • Surface terrain : 4 226 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,5 m 2)
    • Séjour (57 m 2)
    • Cuisine (18,2 m 2)
    • Arrière cuisine (5 m 2)
    • Pièce à vivre (31,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4 m 2)
    • Chaufferie (10 m 2)
    • Buanderie (5,7 m 2)
    • palier (3,3 m 2)
    • Chambre 1 (11,1 m 2)
    • Placard (1 m 2)
    • Chambre 2 (17 m 2)
    • palier étage (11 m 2)
    • Chambre 3 (14,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre 4 (12,2 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • Chambre 5 (14 m 2)
    • Chambre 6 (9 m 2)
    • Grenier (50 m 2)
    • Couloir étage (11 m 2)

Équipements

Les plus

très jolie

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc fioul & cheminée bois et fioul
  • Eau chaude : Ballon (200 litres)
  • façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Cuisine de 2019 - Toiture et huisseries de l'étage de 2018 Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 207
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Ingrid yenk , agent commercial (RSAC 851426049)

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