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Maison à vendre - 7 pièces - 153 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 153 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE
Description Réf: 19949

Enorme coup de cœur pour ce pavillon en parfait état entièrement rénové en 2017 d'une superficie de 153 m² habitables comprenant au rdc de beaux espaces de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc. Le 1 er étage est composé d'un grand espace de vie aménagé avec placards et pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Le sous-sol peut faire office de logement indépendant. Il est entièrement aménagé et carrelé avec un accès indépendant et offre une cuisine d'été, wc, salle d'eau, buanderie, une chambre. Garage avec porte automatisée 2 voitures et un atelier de 45 m2 complètent l'ensemble. Situé sur un agréable terrain paysagé et arboré de 705 m² pour de bons moments de détente avec terrasse abritée, allées aménagées, barbecue et dépendances. Aucun travaux à prévoir, il est fait pour vous!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : pavillon
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 153,6 m2
  • Surface terrain : 705 m2
    • Salon Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine ouverte sur salle à manger (9,6 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC1 (1,0 m2)
    • couloir 1 (9 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • couloir 2 (7,5 m2)
    • Cuisine d'été (6,3 m2)
    • Palier - bureau (16,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • WC2 (1,3 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Atelier (45 m2)
    • Dépendance (19,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Central central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Très bon etat
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Jardin Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : ravalement de facade, isolation du plafond, chaudière toiture démoussée et traitée Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Rien
  • Taxe foncière : 1521 €
A proximité
  • Ecole maternelle & primaire : 300m
  • Mairie : 300m
  • Nevers : 10 minutes
  • Commerces : 5 minutes
Les performances énergétiques
  • 191
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

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Madame Proix a été très professionnelle et présente à tout moment de la journée ou du soir pour répondre à mes questions.  

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Bon accompagnement pour l'achat d'un bien immobilier. 

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Personnel agréable et compétent et à votre écoute. 

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