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Maison à vendre - 9 pièces - 189 m2 - NERONDES - 18 - CENTRE

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Maison à vendre - 9 pièces - 189 m2 - NERONDES - 18 - CENTRE

Réf: 19851

125 000 €

Description Réf: 19851

Maison de village spacieuse et lumineuse, comprenant : bureau, cuisine, salon, salle à manger, cinq chambres, deux wc et salle d'eau. En bon état général, chauffage au gaz. Dépendances, terrasse, balcon et jardin sur un terrain de 530 m². A deux pas de tous les commerces, gare SNCF, écoles et collège, à 15 min d'Avord, 30 min de Bourges et 30 min de Nevers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 530 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • salle a manger (30 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Transition (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (19 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Grenier (80 m2)
    • Cave (13,4 m2)
    • cave à vin (8,0 m2)
    • Véranda (10 m2)
    • palier étage (10 m2)
    Nombre de pièces :     9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1908
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bon état
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin & rue
À savoir
  • Travaux récents : - Isolation grenier + voute dessus porche en 2019. - Chaudière de 2016. - Portail de garage de 2015. - Porte d'entrée de juin 2019. - Store électrique sur SDE + Palier étage posé en mai 2019.
  • Travaux à prévoir : - Rajouter une deuxième SDB ou SDE. - Rafraichissement intérieur.
  • Taxe foncière : 596 €
A proximité
  • boulanger, tabac, presse : 2 min à pied
  • Ecole maternelle & primaire : 5 min à pied
  • collège : 7min à pied
  • Gare : 5 min à pied
  • Nevers : 30 min
  • Supermarché : 6 min à pied
  • La Guerche / Aubois : 10 min
Les performances énergétiques
  • 109
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 13 [rang C]

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10/10

Madame Proix a été très professionnelle et présente à tout moment de la journée ou du soir pour répondre à mes questions.  

Emmanuel C.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Proix a été très professionnelle et présente à tout moment de la journée ou du soir pour répondre à mes questions.

8/10

Bon accompagnement pour l'achat d'un bien immobilier. 

Laurent M.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent M. 8/10
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9/10

Personnel agréable et compétent et à votre écoute. 

Valentine V.
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Personnel agréable et compétent et à votre écoute.

Notes
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Contact

CENTURY 21 Carnot Immobilier
31 bis avenue Pierre Bérégovoy
58000 NEVERS
03 86 57 93 76
carnot.immobilier@century21.fr