maison à vendre 4 pièces - 63,98 m2 NERONDES - 18

Ref : 19728
32 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Investisseurs, stop !!! Arrêtez vous sur cette maison de village à rénover. Elle comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un toilette et une chambre en rez de chaussée ; à l'étage : une chambre et un grenier. Sur un terrain clos de 255 m² avec un garage, un puits et un four à pain.
Le dessus du garage et la deuxième partie du grenier sont aménageables.
Village agréable avec toutes ses commodités. Proche de la gare SNCF. CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • Séjour (11,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (14,9 m 2)
    • Grenier (30 m 2)
    • placard cuisine (0,9 m 2)
    • Autre (8,9 m 2)
    • Cave (11 m 2)
    • Garage (16 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Indiv bois + élect a créer electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bon état
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation intérieure complète
  • Taxe foncière : 412 €

À proximité

  • Bourg : 5-6 min à pied
  • La Guerche / Aubois : 10 min env.
  • centre ville Nevers : 40 min env.
  • Gare : - de 10 min à pied

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 310
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Ingrid yenk , agent commercial (RSAC 851426049)

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