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Maison à vendre - 4 pièces - 63 m2 - NERONDES - 18 - CENTRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 63 m2 - NERONDES - 18 - CENTRE

Réf: 19728

38 000 €

Description Réf: 19728

Beau potentiel pour cette maison de village qui est à rénover. Elle comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un toilette et une chambre en rez de chaussée ; à l'étage : une chambre et un grenier. Sur un terrain clos de 255 m² avec un garage, un puits et un four à pain.
Le dessus du garage et la deuxième partie du grenier sont aménageables.
Village agréable avec toutes ses commodités. Proche de la gare SNCF.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Longère
  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Surface terrain : 255 m2
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • placard cuisine (0,9 m2)
    • Autre (8,9 m2)
    • Cave (11 m2)
    • Garage (16 m2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1865
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Indiv bois + élect a créer electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bon état
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux à prévoir : Rénovation intérieure complète
  • Taxe foncière : 412 €
A proximité
  • Bourg : 5-6 min à pied
  • La Guerche / Aubois : 10 min env.
  • centre ville Nevers : 40 min env.
  • Gare : - de 10 min à pied
Les performances énergétiques
  • 310
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 310 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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10/10

Madame Proix a été très professionnelle et présente à tout moment de la journée ou du soir pour répondre à mes questions.  

Emmanuel C.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Proix a été très professionnelle et présente à tout moment de la journée ou du soir pour répondre à mes questions.

8/10

Bon accompagnement pour l'achat d'un bien immobilier. 

Laurent M.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon accompagnement pour l'achat d'un bien immobilier.

9/10

Personnel agréable et compétent et à votre écoute. 

Valentine V.
Client Acheteur après acte de vente
Valentine V. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel agréable et compétent et à votre écoute.

Notes
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Contact

CENTURY 21 Carnot Immobilier
31 bis avenue Pierre Bérégovoy
58000 NEVERS
03 86 57 93 76
carnot.immobilier@century21.fr