Maison à vendre - 5 pièces - 120,0 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE - CENTURY 21 Carnot Immobilier
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Maison à vendre - 5 pièces - 120,0 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,0 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE
Description RĂ©f: 19490

Votre agence Century21 Carnot immobilier vous propose cette jolie maison "coup de cœur" à la décoration soignée sur sous sol total et sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare sur la commune de la Guerche sur l'Aubois située à 47 km de Bourges et à 20 km de Nevers. Elle offre au rdc une cuisine moderne aménagée et équipée avec un ilôt central ouverte sur une grande pièce de vie, un salon high tech équipé home cinéma, une suite parentale intégrant une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc.
A l'étage 2 chambres, une 3ème pièce utilisée en chambre enfant, une pièce palière ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Dépendances. Côté pratique cette maison est proche de toutes les commodités. Côté loisirs, l'étang municipal et son centre de loisirs situés dans un cadre verdoyant, vous accueille l'été et vous propose baignade surveillée, pêche, jeux aquatiques et de plage, canots, pédalos . Si vous voulez un peu plus d'activité, les 42 km de circuits balisés vous attendent pour pratiquer la randonnée, qu'elle soit pédestre ou VTT
Possibilité de scinder ou céder une parcelle de terrain suivant vos souhaits.
Elle n'attend plus que vous !!!Renseignements et visite en toute sécurité au 0386579376

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 3000 m2
    • Chambre avec SDB (25 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Cuisine ouverte sur sĂ©jour (50 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Bureau ou Chambre (8 m 2)
    • Sous-sol (104 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1983
Equipement
  • Surface sous-sol : 104 m2
  • Chauffage : Indiv bois + Ă©lect electricitĂ© et bois
  • Double vitrage, placards
  • ClĂ´ture
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2006
  • Taxe foncière : 630 €
Les performances énergétiques
  • 225
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
202
Authentifié par Qualitelis

10/10

Vous avez su me rassurer et faire preuve d'un professionnalisme et d'une implication dans cette vente, ce qui rapidement effacer mes premiers prĂ©jugé…   Lire la suite

Abel G.
Client Acheteur après compromis de vente
Abel G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Vous avez su me rassurer et faire preuve d'un professionnalisme et d'une implication dans cette vente, ce qui rapidement effacer mes premiers préjugés. Je vous remercie donc pour tout le travail fourni et je ne manquerai pas de recommander vos qualités professionnelles dans mon entourage. Je vous souhaite une bonne continuation et beaucoup de succès dans vos prochaines aventures immobilières

10/10

très bien , très simple et rapide.  

Christine et Jean-Luc S.
Client Acheteur après compromis de vente
Christine et Jean-Luc S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

très bien , très simple et rapide.

10/10

Très bonne Ă©quipe. Très pro. Ă€ recommander sans aucune hĂ©sitation.  

Amiraly Mustapha R.
Client Acheteur après compromis de vente
Amiraly Mustapha R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très bonne équipe. Très pro. À recommander sans aucune hésitation.