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Maison à vendre - 12 pièces - 300 m2 - OUROUER LES BOURDELINS - 18 - CENTRE

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Maison à vendre - 12 pièces - 300 m2 - OUROUER LES BOURDELINS - 18 - CENTRE
Description Réf: 19417 Faire estimer mon bien

Belle et vaste maison de famille lumineuse, proche des écoles et des commerces de proximité. Edifiée au calme, dans un jardin boisé de 7 557m2. Cette confortable propriété d'une surface habitable de 300 m2 comprend au rez de chaussée : une véranda, une entrée, une belle cuisine neuve aménagée et équipée, un grand salon séjour, une suite parentale, toilette indépendant, une chambre et un bureau ; au premier étage : 4 chambres dont 3 avec salle de bains privative et toilette, un dressing et un grenier aménageable d'une superficie de 50 m2 environ. Deux gites avec aménagement complet et dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier.
La situation (35 km de Nevers et de Bourges) et l'architecture de cette demeure en font un lieu idéal de résidence principale ou de maison et chambres hôtes.
Elle n'attend que votre visite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 306 m2
  • Surface habitable : 300,5 m2
  • Surface terrain : 7557 m2
    • Salon Séjour (44,4 m2)
    • Chambre avec SDE (16,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Bureau (16,6 m2)
    • Chambre avec SDB (20,7 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre avec SDE (13,0 m2)
    • Chambre avec SDB (21,5 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Véranda (78,7 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • Cave (19,1 m2)
    • Palier (23,6 m2)
    • Dressing (9,3 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Cc fioul fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon (300 litres)
  • façade : Bon état
  • Véranda
  • Placards, poutres
  • Portail motorisé
  • Vide sanitaire
  • Véranda
  • Poelle à granulés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, salon séjour, poele a granules.

Les performances énergétiques

  • 143
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 143 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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10/10

Une très bonne equipe...très souriante et très professionnelle 

Ugo M.
Client Acheteur après acte de vente
Ugo M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une très bonne equipe...très souriante et très professionnelle

8.8/10

Lors de ma visite très bonne accueil du conseillé.  

Valentine V.
Client Acheteur après compromis de vente
Valentine V. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Lors de ma visite très bonne accueil du conseillé.

10/10

Très bon accompagnement depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire Equipe compétente et agréable  

Aurélien G.
Client Acheteur après acte de vente
Aurélien G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire Equipe compétente et agréable