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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - POUGUES LES EAUX - 58 - BOURGOGNE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - POUGUES LES EAUX - 58 - BOURGOGNE
Description Réf: 19365 Faire estimer mon bien

A 2 heures de Paris, 5 minutes de l'autoroute A77, 5 minutes de Pougues les Eaux et toutes ses commodités
et à 10 minutes de l'entrée nord Nevers.

Demeure de construction traditionnelle adossée à la forêt des bertranges, elle est implantée en position dominante avec vue imprenable
sur la campagne environnante.
Proche des circuits de randonnée elle vous permettra de découvrir les richesses des alentours.

Elle se compose au rdc d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche
hydromassage et baignoire balnéo, d'une grande véranda avec vue panoramique et plancher chauffant.

Au premier étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, 1 bureau, 1 dressing et 1 salle d'eau.

Un sous-sol intégral carrelé, composé d'un grand garage, vestiaire, buanderie, cellier, sauna, de nombreux rangements
et placards, une chaudière HP viessmann 2016.

Le cadre privilégié des extérieurs vous séduira par 2 grandes terrasses pavées avec grand store motorisé, piscine chauffée et sécurisée 8X4,
douche+vestiaire , préau avec four à pizzas et barbecue, verger et potager, chalet, portail coulissant automatisé.

Ce bel ensemble immobilier bien entretenu offre des prestations de qualité.
A voir rapidement, bien rare !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 270,5 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Séjour (47,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Véranda (28,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Sous-sol (100 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Fioul
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine chauffée et sécurisée
  • Chemin d'accès bitumé
  • Cc fuel
  • Douche hydromassage
  • Surface sous-sol 100m2
  • Rdc portes en chêne massif
  • Barbecue
  • Chalet composite
  • Cuisine equipée
  • Four pizzas
  • Alarme
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage avec argon
  • Terasse avec 2 strores banne dont un motorisé 4x3
  • Abri à bois.
  • Garage
  • Véranda
  • Local technique piscine
  • Portail motorisé
  • Cheminée avec insert
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : chaudière éco à condensation fioul viessmann 2016+production eau chaude sanitaire double vitrage fenêtres et volets pvc récents avec argon
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

  • 149
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 37 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Bon accompagnement pour l'achat d'un bien immobilier. 

Laurent M.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent M. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon accompagnement pour l'achat d'un bien immobilier.

8.8/10

Personnel agréable et compétent et à votre écoute.  

Valentine V.
Client Acheteur après acte de vente
Valentine V. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel agréable et compétent et à votre écoute.

10/10

Une très bonne equipe...très souriante et très professionnelle 

Ugo M.
Client Acheteur après acte de vente
Ugo M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une très bonne equipe...très souriante et très professionnelle