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maison à vendre 4 pièces - 78,30 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 21785

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.3 m2 - VARENNES VAUZELLES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, nichée à VARENNES VAUZELLES.
Dans une rue à sens unique, vous profiterez du calme et de la proximité de toutes les commodités dans une habitation de 78 m² habitables environ pour une surface totale de 116 m² sise sur un terrain de 420 m² sans vis à vis.

Elle se compose au premier niveau d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au rez de jardin, un garage, un espace buanderie et deux grandes pièces supplémentaires.
Sur les extérieurs, vous profiterez, d'un carport pour un second véhicule, une dépendance et un jardin qui entoure la maison.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cage d'escalier (5,0 m2)
    • Pièce (14,4 m2)
    • Buanderie (10,0 m2)
    • Réserve (8,9 m2)
    • Abri (7,4 m2)
    • Abri (25,2 m2)
    • Garage (26,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Bus : 100 mètres
  • Bureau de poste : 7 min à pied
  • Pharmacie : 8 min à pied
  • Piscine : 10 min à pied
  • Petit supermarché : 10 min à pied
  • Collège : 10/12 min à pied
  • Supermarché : 5 min
  • Autoroute : 7 min
  • Nevers : 10 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2670,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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